Duża ilość zakładów produkcyjnych potrzebuje na powiększenie lub rozpoczęcie swojej działalności gospodarczej specjalnie do tego przystosowane nieruchomości komercyjne. Są one zazwyczaj zlokalizowane na obrzeżach dużych miast co sprawia, że nie są uciążliwe dla sąsiednich obiektów budowlanych. By móc wybrać tego rodzaju nieruchomość trzeba sprawdzić oferty sprzedaży proponowane przez lokalny rynek nieruchomości. Wśród zamieszczonych ofert oprócz lokali z przeznaczeniem na działalność produkcyjną, hal a także magazynów polecane są do sprzedaży lub wynajęcia także pomieszczenia biurowe.

Taki rodzaj lokali komercyjnych jest często zlokalizowany nawet w centrum handlowym|samym centrum} każdej aglomeracji miejskiej. Od specjalnej lokalizacji najczęściej uzależnione jest dobre funkcjonowanie między innymi banków, firm świadczących usługi w zakresie ubezpieczeń lub agencji turystycznych. Zakłady produkcyjne, które są zainteresowane samodzielną budową lokali komercyjnych mają szansę także spośród ofert rynku wybrać atrakcyjnie położone działki budowlane, które zgodnie z opracowanymi planami zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są pod taki rodzaj budynków.